丰台三环边花乡草桥集体土地租赁住房项目获批,只租不售!

昨天,北京市发改委发布了关于丰台区花乡草桥村集体租赁住房项目核准的批复,同意北京草桥实业总公司建设该项目。

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批复书显示,该项目建设地点为丰台区花乡,规划总用地面积51286平方米,其中规划建设用地42909平方米,同步实施整理规划道路用地5398平方米,同步实施整理规划绿化用地2979平方米。项目建筑控制规模为 105027 平方米(不含地下面积),建设内容为集体租赁住房及配套,WWW.4138.COM

据介绍,项目总投资估算为 67018 万元,全部由北京草桥实业总公司筹措解决。本项目为利用集体土地建设租赁住房项目,只能用于租赁,不得对外销售、不得转租。

该项目位于花乡草桥村,玉泉营立交西南侧。东至武警部队,南至马草河,西至京沪高铁、京线,北至规划道路。总用地面积约4.31公顷(以实际钉桩为准)。

从这张图可以看出,这个项目就位于南三环玉泉营桥的西南角,三环旁,附近还有10号线的草桥站和纪家庙站,无论是位置,还是交通便利,都是杠杠的。 该项目规划总用地面积4.31公顷,规划总建筑规模7.63至8.57万平方米,其中规划绿隔产业用地规模3.12公顷,容积率2.2至2.5,地上建筑规模6.86至7.8万平方米,建筑密度30%,绿地率30%,建筑高度36米,结合设计方案局部可提高到45米。

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